CASA COM 204,27 M²/TERRENO ZR2.1 ZONA RESIDENCIAL COM 858,90 M² NO GUABIROTUBA!

*ANÚNCIO COM EXCLUSIVIDADE*

Casa em estilo chalé classico projetada pela empresa CASEMA (Tradicional no ramo de casas de madeira), estruturada em construção mista com dois pavimentos em madeira e alvenaria, distribuídos em 204,27 m²:

Pavimento superior

Em madeira maçaranduba: Ampla e aconchegante varanda ao redor da casa, sala, copa, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha e sala intima com sacada.

Pavimento inferior

Em alvenaria: Área de serviço, edicula, churrasqueira, banheiro, quarto/dispensa e garagem coberta para dois carros.

Estruturada em Terreno ZR2.1 - Zona residencial 2 com área total de 858,90 M² (20,00 m de frente x 38,90 x 40x46 e fundo com 23,46 m), com excelente potencial construtivo. A propriedade possui vários tipos de árvores frutiferas proporcionando uma sensação de pequena chácara em plena cidade.

Obs.: No final do terreno há uma faixa não edificável de drenagem com 6 metros entre o colégio Assunção e o terreno a qual pode ser utilizada como canteiros, plantio de árvores ou hortas.

Possui localização privilegiada há 5km do centro da capital em rua tranquila e segura com excelentes comércios e serviços que a região oferece no bairro Guabirotuba. O imóvel está localizado em frente ao condomínio de alto padrão Terra Alta cuja portaria possui 24hs o quê proporciona maior segurança, fica muito próximo ao colégio Assunção, universidades PUC e UFPR, Possui fácil acesso ao centro e saídas para São Paulo, Santa Catarina, Porto de Paranaguá e aeroportos. 

Excelente opção para para morar ou para investir no segmento de construção!

Agende a sua visita ! 

(41) 98818-2678

AP26 - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI/PR:52635